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5月1日起农村户口可回迁！这3种人的宅基地要升值，看看有你吗？

2025-04-28 12:13 广东

一、谁能迁回来？
1?? 投军回来的：退伍没事情的，直接回老家！
2?? 上学打工迁走的：老家还有房有地的，现在能申请回来。
3?? 伉俪投靠的：一方是农村户口，住满1年就能随迁。
4?? 想回村做事业的：开农家乐、搞民宿的，得全村2/3人同意，还要公示7天。

?? 注意：公务员、事业单元的别想了，迁不回来！

二、宅基地会更值钱吗？

? 值钱的地方：

城边上的农村：城里人抢着租，年租金5-10万！
旅游村：改民宿一晚能卖3000块！
试点村：能抵押贷款、入股分红，甚至卖“碳积分”赚钱！

? 不值钱的地方：

偏远农村：没人租，买了可能砸手里。
户口迁出的子女：只能住不能翻建，屋子塌了地就收回。
违建的：超面积、占耕地的，子女继承不了。

三、咱老黎民该咋办？
1?? 赶忙办房产证：2027年前确权，拆迁能多拿钱！
2?? 别乱盖房：先问村委会，违建可能被拆。
3?? 偏远地域别急着买：政策风险大，容易亏。

总结：

好地段宅基地要涨！能租能卖还能贷款。
差地段别折腾，老老实实种地吧！

#农村宅基地会越来越值钱吗？

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